Byggðarráð Rangárþings ytra

2601006F

• 1.1 2601052 Obbugarðar. Landskipti. Fjúkabrekka.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd gerir ekki athugasemdir við áformuð landskipti né fyrirhugað heiti á lóð og leggur til að landskiptin verði samþykkt. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.2 2601058 Höfuðból 202. Landskipti, millispiilda
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemdir við áformuð landskipti og leggur til að landskiptin verði samþykkt. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.3 2601014 Landmannalaugar. Umsókn um stöðuleyfi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd gerir ekki athugasemdir við veitingu stöðuleyfis fyrir viðkomandi sölubíla í Landmannalaugum. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.4 2601048 Eyjasandur. Tenging við fyrirhugað hringtorg.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til við sveitarstjórn að útgáfa framkvæmdaleyfis vegna færslu á núverandi vegi og uppbyggingu nýs vegar sem tengist hringtorgi á Suðurlandsvegi sbr. framlagðan uppdrátt og önnur gögn málsins verði samþykkt enda er framkvæmdin í samræmi við skipulagsáætlanir. Samþykki Vegagerðarinnar liggur fyrir þar sem ekki voru gerðar neinar athugasemdir. Nefndin leggur til að skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út leyfið og hafa eftirlit með framkvæmdunum. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.5 2601047 Lagning stofnlagnar fráveitu að nýrri hreinsistöð
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til við sveitarstjórn að útgáfa framkvæmdaleyfis vegna lagningar á stofnlögn fráveitu frá tengingu við Suðurlandsveg að nýju hreinsivirki sbr. framlagðan uppdrátt og önnur gögn málsins verði samþykkt enda er framkvæmdin í samræmi við skipulagsáætlanir. Nefndin leggur til að skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út leyfið og hafa eftirlit með framkvæmdunum. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.6 2601041 Galtalækur, L164973. Framkvæmdaleyfi til skógræktar
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd gerir ekki athugasemdir við veitingu framkvæmdaleyfis þegar tilskilin gögn hafa borist en áður en það gerist verði umsækjandi að leggja fram matsfyrirspurn til Skipulagsstofnunar sem metur hvort umrædd framkvæmd skuli háð mati á umhverfisáhrifum, þar sem stærð svæðisins er yfir 200 ha. Nefndin leggur einnig til að gerð verði breyting á landnotkun svæðisins í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi óbyggt svæði verði gert að skógræktar- og landgræðslusvæði og skuli sú breyting kostuð af umsækjanda. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt. Byggðarráð tekur jafnframt undir bókun Umhverfis-, hálendis- og samgöngunefndar sem bendir á að um sé að ræða endurheimt vistkerfis en ekki skógrækt til nytja.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.7 2601020 Stekkatún, áform um stækkun ferðaþjónustusvæðis
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að áform umækjenda verði kynnt nærliggjandi hagsmunaaðilum áður en lengra er haldið. Kynningin skuli miðast við lóðarhafa og lóðareigendur með Þykkvabæjarvegi frá Suðurlandsvegi og fram yfir lóðina Ægissíða 1, L201737, auk aðliggjandi landeigenda. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.8 2601007 Lækjarbotnar 2, L239301. Deiliskipulag
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt framlagða tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.9 2601042 Brimnes. Deiliskipulag
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til breytingar á gildandi deiliskipulagi og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Nefndin samþykkir meðfylgjandi tillögu til auglýsingar í samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.10 2510325 Ferjufit. Stækkun efnistkusvæðis. Breyting á aðalskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir tillöguna til auglýsingar skv. 1. mgr. 31. gr. en leggur til hún verði áður kynnt í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Kynning skal standa fram til lok dags. 9, febrúar nk. Bókun fundar Lagt til að málinu verði vísað til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.11 2510324 Tungnaáreyrar. Stækkun efnistökusvæðis. Breyting á aðalskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir tillöguna til auglýsingar skv. 1. mgr. 31. gr. en leggur til hún verði áður kynnt í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Kynning skal standa fram til lok dags. 9. febrúar nk. Bókun fundar Lagt til að málinu verði vísað til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.12 2512122 Faxaflatir. Breyting í aðalskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd hefur farið yfir framlagða skipulagslýsingu vegna breytingar á aðalskipulagi Rangárþings ytra fyrir verslunar- og þjónustusvæðið VÞ22 á Hellu - Faxaflatir. Í gögnunum er m.a. gert ráð fyrir að hækka nýtingarhlutfall í allt að 0,7 og heimila allt að fjögurra hæða hótelbyggingu fyrir allt að 270 gesti auk bílakjallara.
  
  Nefndin vísar til fyrri afgreiðslna nefndarinnar 6.11.2025 og sveitarstjórnar 12.11.2025 varðandi þetta svæði, þar sem sérstaklega var lögð áhersla á forsendur viljayfirlýsingar um uppbyggingu og rekstur lágvöruverðsverslunar og að slíkar skuldbindingar yrðu tryggðar með skilmálum í breyttu skipulagi.
  
  Nefndin felur skipulagsfulltrúa að vinna áfram með gögn málsins og leggja fyrir nefndina uppfærð drög sem endurspegla fyrri afgreiðslur og megináherslur um lágvöruverðsverslun. Einnig telur nefndin eðlilegt að vinna að breytingu aðalskipulags og deiliskipulags samhliða og óskar eftir að lýsing aðalskipulags og drög að deiliskipulagi verði lögð fram á næsta fundi nefndarinnar.
  Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.13 2506075 Steinkusel og fl lóðir. Breyting á landnotkun í íbúðasvæði
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Vegna mistaka í auglýsingaferli tillögunnar þarf að auglýsa tillöguna að nýju. Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir tillöguna til auglýsingar skv. 1. mgr. 31. gr. en leggur til hún verði áður kynnt í samræmi við 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Kynning skal standa fram til lok dags. 9. febrúar nk. Ekki er gerð krafa um að umsagnaraðilar sendi inn umsagnir aftur. Bókun fundar Lagt til að málinu verði vísað til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.14 2502070 Steinkusel. Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Vegna mistaka í auglýsingaferli tillögunnar þarf að auglýsa tillöguna að nýju. Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir tillöguna til auglýsingar skv. 1. mgr. 41. gr. Ekki er gerð krafa um að umsagnaraðilar sendi inn umsagnir aftur. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.15 2508002 Leynir 2. Deiliskipulag.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd hefur farið yfir fram komnar umsagnir. Nefndin telur að búið sé að taka tillit til fram kominna athugasemda í fyrirliggjandi tillögu en vegna umfangs breytinga í nýrri tillögu telur nefndin einsýnt að auglýsa þurfi tillöguna að nýju. Tillagan verði því endurauglýst í samræmi við 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.16 2510291 Hjartaland. Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd hefur farið yfir fram komnar umsagnir. Nefndin telur að sýna þurfi fram á ýtarlegri mótvægisaðgerðir til að koma í veg fyrir ljósmengun af fyrirhuguðu gróðurhúsi. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.17 2101015 Helluflugvöllur. Skipulagsmál
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd þakkar Flugmálafélagi Íslands fyrir fram lagða greinargerð. Nefndin leggur til að Flugmálafélag Íslands ásamt Isavia skipuleggi og standi fyrir íbúafundi þar sem framtíðar möguleikar svæðisins verði kynntir.
  Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.18 2506043 Hagi v Selfjall 2. Breyting á landnotkun í landbúnað
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd telur eðlilegasat að tillagan verði auglýst að nýju til að uppfylla skilyrði reglugerðar. Hún skuli því auglýst í Lögbirtingarblaðinu og á heimasíðu sveitarfélagsins. Tillaga deiliskipulagsins sem samþykkt var til auglýsingar í nóvember skal einnig auglýst samhliða. Bókun fundar Lagt til að málinu verði vísað til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.19 2507054 Bjálmholt. Deiliskipulag verslunar- og þjónustuhúss
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Deiliskipulag fyrir Bjálmholt var kynnt og auglýst frá 13 ág. til 1. okt. 2025. 8 umsagnir bárust, engar athugasemdir. Skipulags- og umferðarnefnd telur ekki þörf á breytingu á aðalskipulagi, þar sem kornrækt, þurrkun og þresking í vínframleiðslu er landbúnaðarstarfsemi auk þess sem aðalskipulag sveitarfélagsins heimilar starfsemi ótengda landbúnaði s.s. veitingarekstur, þar sem er föst búseta. Slík starfsemi, veitingastaður og móttaka gesta, er ekki nema um 600 m² og því vel innan þeirra marka sem heimilt er skv. aðalskipulagi, en alls má vera 1500 m² bygging án tengsla við landbúnað. Skipulags- og umferðarnefnd ítrekar því enn og aftur afstöðu sína að framlögð tillaga er í fullu samræmi við ákvæði aðalskipulagsins og felur skipulagsfulltrúa að auglýsa tillöguna í B-deild stjórnartíðinda. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.20 2503034 Rangárbakkar 8, Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að fram lögð tillaga verði kynnt Hestamannafélaginu/Rangárbökkum, Veiðifélaginu og eigendum Haga\KS-lóðarinnar áður en ákvörðun verður tekin um frekara skipulagsferli. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.21 2601009 Beiðni um undanþágu frá kröfu um sameiginleg landnúmer á spildum - Skinnhúfa og Norðurnes
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Afgreiðslu frestað þar til álit lögmanns liggur fyrir. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.22 2508027 Krikakot - Umsókn um byggingarheimild eða -leyfi - Flokkur 1
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd frestar afgreiðslu erindisins meðan Íslandsturnar skoða möguleika til betri staðsetningar. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.23 2601013 Strönd 164556 - Umsókn um byggingarheimild eða -leyfi - Flokkur 1
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 58 Skipulags- og umferðarnefnd hefur farið yfir beiðni umsækjanda. Nefndin telur að áhrif uppsetningar á sendibúnaði á svæðinu felist í auknu fjarskiptaöryggi. Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að erindið verði grenndarkynnt nærliggjandi lóðarhöfum á svæðinu auk þess að áformin verði kynnt Vegagerðinni. Þar sem staðsetning mastursins er innan áhrifasviðs golfvallarsvæðisins telur nefndin réttast að staðsetning mastursins verði gerð skil í fyrirhuguðu deiliskipulagi sem er í vinnslu. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.

2502051

2601051

2412052

2312047

2112031

2510039

2510165

2601063

2509072

2402011

2512010

2601011

2601023

2511245

2601003

2512042

2601062

2601032

2601022

2601050

2512008

2601017

2601064