Málsnúmer 1601008

Vakta málsnúmer

Skipulags- og umferðarnefnd - 89. fundur - 11.01.2016

Eignarhaldsfélagið RSS ehf óskar eftir heimild til að leggja fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, gegnt Reykjagarði. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Lögð er fram lýsing í formi greinargerðar.
Skipulagsnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og samþykkir jafnframt framlagða lýsingu. Nefndin telur að breyta þurfi landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi Iðnaðarsvæði I3 og Athafnasvæði A5 verði breytt í Verslunar- og Þjónustusvæði (VÞ).

Sveitarstjórn Rangárþings ytra - 21. fundur - 10.02.2016

Tillaga um að sveitarstjórn staðfesti fundargerðina.



Samþykkt samhljóða.

Skipulags- og umferðarnefnd - 93. fundur - 09.05.2016

Eignarhaldsfélagið RSS ehf leggur fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, austan Gaddstaðavegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.
Nefndin samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þegar gerðar hafa verið lagfæringar á tilvísunum í aðalskipulag á uppdrætti. Einnig þarf að fjarlægja myndræn áform um undirgöng en gefinn möguleiki á þeim ef þörf krefur, sbr. texta í aðalskipulagi. Einnig verði fellt út í greinargerð að sveitarfélagið sjái um uppsetningu og rekstur sorpíláta á svæðinu.

Skipulags- og umferðarnefnd - 96. fundur - 22.08.2016

Eignarhaldsfélagið RSS ehf óskar eftir heimild til að leggja fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, gegnt Reykjagarði. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 105. fundur - 09.01.2017

Eignarhaldsfélagið RSS ehf leggur fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, austan Gaddstaðavegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Tillaga að deiliskipulagi var auglýst samhliða breytingu á aðalskipulagi frá 10.11.2016 til og með 22.12.2016. Engar athugasemdir bárust á auglýstum tíma.
Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna og leggur til að hún verði send Skipulagsstofnun til afgreiðslu þegar tengingu við Suðurlandsveg hefur verið breytt sbr. ábendingar vegagerðarinnar.

Skipulags- og umferðarnefnd - 106. fundur - 06.02.2017

Eignarhaldsfélagið RSS ehf leggur fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, austan Gaddstaðavegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Tillaga að deiliskipulagi var auglýst samhliða breytingu á aðalskipulagi frá 10.11.2016 til og með 22.12.2016. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun í lokaferli tillögunnar þar sem gerð er athugasemd við efnislega framsetningu varðandi byggðamynstur og útlit bygginga ásamt því að gera þarf frekari grein fyrir samgöngukerfi innan lóðanna.
Skipulagsnefnd fjallaði um athugasemdir skipulagsstofnunar og tekur undir með stofnuninni að auglýsa þurfi tillöguna að nýju skv. 41. gr. skipulagslaga þegar búið er að taka tillit til athugasemda stofnunarinnar.

Skipulags- og umferðarnefnd - 107. fundur - 20.02.2017

Eignarhaldsfélagið RSS ehf leggur fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, austan Gaddstaðavegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Tillaga að deiliskipulagi var auglýst samhliða breytingu á aðalskipulagi frá 10.11.2016 til og með 22.12.2016. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun í lokaferli tillögunnar þar sem gerð er athugasemd við efnislega framsetningu varðandi byggðamynstur og útlit bygginga ásamt því að gera þarf frekari grein fyrir samgöngukerfi innan lóðanna. Sveitarstjórn samþykkti að auglýsa uppfærða tillögu. Lögð fram uppfærð tillaga.
Skipulagsnefnd telur að búið sé að bregðast við öllum framkomnum athugasemdum og leggur til að tillagan verði auglýst skv. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 112. fundur - 08.05.2017

Eignarhaldsfélagið RSS ehf hefur lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir úppbyggingu þjónustusvæðis sunnan Suðurlandsvegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Tillagan var auglýst frá 16.3.2017 - 27.4.2017. Engar athugasemdir bárust á auglýsingatíma. Vegagerðin sendi frá sér meðfylgjandi öryggismat sem haft skal til hliðsjónar vegna tengingar inná Suðurlandsveginn. Framkvæmdaaðilar leggja einnig fram svör við spurningum í öryggismatinu.
Skipulagsnefnd telur að með svörum framkvæmdaaðila sé komið til móts við áherslur Vegagerðarinnar að fullu. Nefndin felur því skipulagsfulltrúa að senda endanlega tillögu til skipulagsstofnunar og telur ekki þörf á frekari málsmeðferð.

Skipulags- og umferðarnefnd - 117. fundur - 11.09.2017

Gunnar Bergmann arkitekt situr fundinn undir þessu erindi og skýrir út þær forsendur sem liggja að baki aðkomu og uppbyggingu á svæðinu.
Eignarhaldsfélagið RSS ehf hefur lagt fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, gegnt Reykjagarði. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Vegagerðinni vegna tenginga og bílastæðamála sbr. öryggismat sem unnið var á vegum Vegagerðarinnar. Tillaga hefur verið uppfærð að teknu tilliti til ábendinga og athugasemda.
Skipulagsnefnd telur að búið sé að bregðast við öllum framkomnum athugasemdum og leggur til að tillagan verði send Skipulagsstofnun til afgreiðslu. Nefndin telur ekki Þörf á frekari málsmeðferð.
Fundarmenn þakka Gunnari fyrir góða og greinargóða yfirferð. Gunnar yfirgefur fundinn.

Skipulags- og umferðarnefnd - 118. fundur - 09.10.2017

Eignarhaldsfélagið RSS ehf hefur lagt fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, gegnt Reykjagarði. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Athugasemdir og ábendingar bárust frá Skipulagsstofnun þar sem efni skipulagsins uppfyllir ekki kröfur um deiliskipulag. Tillagan hefur verið uppfærð að teknu tilliti til ábendinga og athugasemda stofnunarinnar.
Skipulagsnefnd telur að búið sé að bregðast við öllum framkomnum athugasemdum og leggur til að tillagan verði send Skipulagsstofnun til afgreiðslu.

Skipulags- og umferðarnefnd - 3. fundur - 04.08.2022

Í gildi er deiliskipulag af Faxaflötum, svæði sunnan Suðurlandsvegar dags. 26.4.2018. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Jafnframt er gert ráð fyrir gistingu til útleigu í gistiskálum ásamt þjónustuhúsi því tengdu.
Farið var yfir skipulagslega stöðu svæðisins og þær framkvæmdir sem fyrirhugaðar eru á svæðinu. Nefndin mælist til þess að farið verði í heildarendurskoðun á skipulagsmálum Faxaflata.

Skipulags- og umferðarnefnd - 9. fundur - 02.02.2023

Loo Eng Wah kom fyrir nefndina og kynnti hugmyndir sínar um uppbyggingu á svæðinu.
Í gildi er deiliskipulag af Faxaflötum, svæði sunnan Suðurlandsvegar dags. 26.4.2018. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Jafnframt er gert ráð fyrir gistingu til útleigu í gistiskálum ásamt þjónustuhúsi því tengdu.
Lagt fram til kynningar. Farið var yfir möguleika til uppbyggingar á svæðinu.
Loo þökkuð góð kynning