Málsnúmer 1908036

Vakta málsnúmer

Skipulags- og umferðarnefnd - 17. fundur - 09.09.2019

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi lýsingu og leggur til hún verði kynnt skv. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 19. fundur - 11.11.2019

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð. Lýsing skipulagsáforma var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun með tölvupósti dags. 17.10.2019. Framlögð tillaga og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að hún verði send til athugunar Skipulagsstofnunar skv. 3. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 með áherslu á að hún verði auglýst skv. 31. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 41. fundur - 19.07.2021

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð. Bæst hafa við nokkrar lóðir frá fyrri breytingu. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma hefur verið kynnt og lögð er fram tillaga að breytingu á landnotkun.
Skipulagsnefnd hefur fjallað um fram komnar ábendingar við lýsinguna og telur að tekið hafi verið tillit til þeirra í tillögunni. Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 43. fundur - 11.10.2021

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð. Bæst hafa við nokkrar lóðir frá fyrri breytingu. Tillaga var auglýst frá og með 25.8.2021 til og með 6.10.2021. Ábending barst frá Skipulagsstofnun um að skýra þyrfti betur skipulagsákvæði í greinargerð varðandi umfang íbúðabyggðarinnar. Athugasemd barst frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands um að skýra þurfi betur afmörkun vatnsverndarsvæðis við nærliggjandi vatnsból sem þjónar t.d. byggðinni í Þykkvabæ. Athugasemd barst frá Umhverfisstofnun þar sem stofnunin telur mikilvægt að tillagan taki á samræmi við kafla 2.1.1. í landsskipulagsstefnu og núgildandi aðalskipulagi.
Í ljósi athugasemdarinnar frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands leggur Skipulagsnefnd til við sveitarstjórn að Vatnsveita Rangárþings ytra og Ásahrepps meti stöðuna gagnvart vatnsvernd umrædds vatnsbóls og veiti rökstudda umsögn um tilhögun eða nauðsynlegar aðgerðir telji hún þess þörf. Nefndin leggur til að afgreiðslu tillögunnar verði frestað þar til niðurstaða liggur fyrir. Nefndin telur að brugðist hafi verið við öðrum ábendingum og athugasemdum sem borist hafa.

Vatnsveita Rangárþings ytra og Ásahrepps - 14. fundur - 02.11.2021

Í ljósi athugasemdar frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands við tillögu að breytingu á landnotkun á Gaddstöðum óskar sveitarstjórn Rangárþings ytra eftir því að Vatnsveita Rangárþings ytra og Ásahrepps meti stöðuna gagnvart vatnsvernd nærliggjandi vatnsbóls og veiti rökstudda umsögn um tilhögun eða nauðsynlegar aðgerðir telji hún þess þörf.
Lögð fram umsögn Jónasar Ketilssonar jaðreðlis- og vélaverkfræðings sem hefur að beiðni vatnveitunnar lagt mat á vatnsverndarsvæði vatnsbólanna við Selalæk. Samkvæmt fyrrgreindri umsögn er ljóst að fyrirhuguð breyting á aðalskipulagi norðan við Hróarslæk þar sem breytingar eiga sér stað á skilgreiningu íbúðar- og frístundabyggðar varðar ekki líklega legu fjarsvæðis né heldur stækkun grannsvæðis. Af þeim sökum er ástæðulaust að fresta afgreiðslu á breytingu á aðalskipulagi við Gaddstaði á þeim forsendum að fjarsvæði vatnsbóla við Selalæk skorti þar sem ljóst má þykja að svæðið við Gaddstaði liggur utan við líklega legu fjarsvæðisins.

Samþykkt samhljóða að senda sveitarstjórn Rangárþings ytra þessa niðurstöðu ásamt greinargerð Jónasar Ketilssonar.

Skipulags- og umferðarnefnd - 44. fundur - 08.11.2021

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð. Bæst hafa við nokkrar lóðir frá fyrri breytingu. Tillaga var auglýst frá og með 25.8.2021 til og með 6.10.2021. Ábending barst frá Skipulagsstofnun um að skýra þyrfti betur skipulagsákvæði í greinargerð varðandi umfang íbúðabyggðarinnar. Athugasemd barst frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands um að skýra þurfi betur afmörkun vatnsverndarsvæðis við nærliggjandi vatnsból sem þjónar t.d. byggðinni í Þykkvabæ. Athugasemd barst frá Umhverfisstofnun þar sem stofnunin telur mikilvægt að tillagan taki á samræmi við kafla 2.1.1. í landsskipulagsstefnu og núgildandi aðalskipulagi. Afgreiðslu var frestað á síðasta fundi skipulagsnefndar þar sem óskað var eftir áliti frá Vatnsveitu Rangárþings ytra og Ásahrepps um afmörkun grannsvæðis og hvort viðkomandi svæði hafi áhrif á umrætt vatnsból. Lögð er fram skýrsla frá Jónasi Ketilssyni jarðeðlisfræðingi og álit Vatnsveitunnar.
Nefndin telur að fyrirhuguð breyting á aðalskipulagi norðan við Hróarslæk þar sem breytingar eiga sér stað á skilgreiningu íbúðar- og frístundabyggðar varði ekki líklega legu fjarsvæðis né heldur stækkun grannsvæðis í samræmi við skýrslu frá Jónasi Ketilssyni jarðeðlisfræðingi. Af þeim sökum er ástæðulaust að fresta afgreiðslu á breytingu á aðalskipulagi við Gaddstaði á þeim forsendum að fjarsvæði vatnsbóla við Selalæk skorti þar sem ljóst má þykja að svæðið við Gaddstaði liggur utan við líklega legu fjarsvæðisins. Niðurstaða frá fundi Vatnsveitu Rangárþings ytra og Ásahrepps styður við ofangreint álit.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði afgreidd skv. 2. mgr. 32. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og send Skipulagsstofnun. Umsagnaraðilum verði jafnframt send niðurstaða fundarins.