Háteigur Þykkvabæ. Deiliskipulag lóðar.

Eigendur lóðarinnar Háteigs í Þykkvabæ óska eftir heimild til að leggja fram deiliskipulag af lóð sinni. Um er að ræða áform um uppbyggingu á ferðaþjónustu með stækkun íbúðarhúss og byggingu gistihúsa fyrir allt að 25 gesti. Samhliða er óskað eftir að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði færð í Verslunar- og þjónustu. Lögð er fram lýsing skipulagsáforma frá Eflu dags. 29.11.2023. Lýsingin er sameiginleg vegna breytingar á aðalskiplagi og deiliskipulags.

Eigendur lóðarinnar Háteigs í Þykkvabæ óska eftir heimild til að leggja fram deiliskipulag af lóð sinni. Um er að ræða áform um uppbyggingu á ferðaþjónustu með stækkun íbúðarhúss og byggingu gistihúsa fyrir allt að 25 gesti. Samhliða er óskað eftir að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði færð í Verslunar- og þjónustunotkun. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma vegna breytingarinnar á aðalskipulaginu og vegna deiliskipulagsins hefur verið kynnt. Umsagnir bárust frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands, Vegagerðinni, Veitum, Rarik og Umhverfisstofnun sem gerðu engar athugasemdir og frá Skipulagsstofnun sem gerði ekki athugasemdir við lýsinguna en lagði fram nokkrar ábendingar.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði færð í Verslunar- og þjónustunotkun. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma vegna breytingarinnar á aðalskipulaginu og vegna deiliskipulagsins hefur verið kynnt. Lögð er fram tillaga frá Eflu dags. 22.1.2024.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði færð í Verslunar- og þjónustunotkun. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma vegna breytingarinnar á aðalskipulaginu og vegna deiliskipulagsins hefur verið kynnt. Skipulagsstofnun gerði athugasemdir við efnislega hluti í greinargerð fyrri tillögu en gerði ekki athugasemdir við auglýsingu þegar búið væri að taka tillit til þeirra í uppfærðri tillögu. Lögð er fram uppfærð tillaga frá Eflu dags. 28.5.2024.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á landnotkun í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði færð í Verslunar- og þjónustunotkun. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma vegna breytingarinnar á aðalskipulaginu og vegna deiliskipulagsins hefur verið kynnt. Skipulagsstofnun gerði athugasemdir við efnislega hluti í greinargerð fyrri tillögu en gerði ekki athugasemdir við auglýsingu þegar búið væri að taka tillit til þeirra í uppfærðri tillögu. Tillaga var auglýst frá og með 12.6.2024 til og með 25.7.2024 og bárust engar athugasemdir en ábending frá Mílu um að hafa skuli samráð við allar framkvæmdir á svæðinu.