Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra

Filippus Björgvinsson og Gunnar A. Jóhannsson óska eftir að skipta upp landi sínu í tvennt. Eystri hlutinn sem kallast mun áfram Ölversholtshjáleiga mun halda upprunalandnúmeri og lögbýlisrétti sem fyrir er á jörðinni. Eystri hlutinn verður um 134,0 ha eftir skiptin. Vestari hlutinn, landnr. XXXXXX mun fá nafnið Ölver og verða um 142,8 ha eftir skiptin. Óskað verður eftir lögbýlisrétti á þann hluta eftir skipti. Núverandi sumarbústaður, matshluti 04, færist á nýju spilduna, verður hluti Ölvers.

Að beiðni forsætisráðuneytisins hafa verið stofnaðar 3 lóðir í Hungurfitjum. Lóðirnar bera nöfnin Hungurfit lóð Þ1, Þ2 og Þ3. Fyrir liggja drög að lóðarleigusamningum við rekstraraðila á svæðinu um lóðir Þ1 og Þ2 og var óskað eftir heimild forsætisráðuneytisins við gerð þeirra. Lagt fram álit ráðuneytis þar sem krafist er auglýsingar á nýtingu umræddra lóða.

Að beiðni forsætisráðuneytisins hafa verið stofnaðar 3 lóðir í Króki á Rangárvallaafrétti. Lóðirnar bera nöfnin Krókur lóð Þ1, Þ2 og Þ3. Fyrir liggja drög að lóðarleigusamningi við rekstraraðila á svæðinu um lóð Þ1 og var óskað eftir heimild forsætisráðuneytisins við endanlega gerð hans. Lagt er fram álit ráðuneytis þar sem krafist er auglýsingar á nýtingu umræddra lóða.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gera breytingar á landnotkun á 3 ha spildu úr landi Árbæjarhellis lands 2, þar sem núverandi landbúnaðarsvæði verður gert að verslunar-og þjónustusvæði. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun eftir kynningarferli tillögunnar. Lagfærð tillaga lögð fram.

Eigendur Árbæjarhellis 2, landnr. 198670 leggja fram deiliskipulag af hluta úr landi sínu undir verslunar- og þjónustustarfsemi. Nýtt verslunar- og þjónustusvæði verður um 3 ha að stærð og þar er gert ráð fyrir byggingu veitinga- og gistiheimilis í tengslum við ferðaþjónustu. Tillaga lögð fram samhliða breytingu á aðalskipulagi.

Eignarhaldsfélagið RSS ehf leggur fram deiliskipulag af svæðinu sunnan Suðurlandsvegar, austan Gaddstaðavegar. Áform eru uppi um byggingu þjónustuhúsa og markaðsaðstöðu ásamt tengingu við reið- og göngustígakerfi Hellu. Tillaga að deiliskipulagi var auglýst samhliða breytingu á aðalskipulagi frá 10.11.2016 til og með 22.12.2016. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun í lokaferli tillögunnar þar sem gerð er athugasemd við efnislega framsetningu varðandi byggðamynstur og útlit bygginga ásamt því að gera þarf frekari grein fyrir samgöngukerfi innan lóðanna.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á afmörkun vatnsverndarsvæðis ofan við Keldur á Rangárvöllum. Samráð hefur verið haft við Rangárþing eystra og liggur nú fyrir skýrsla frá ÍSOR þar sem nýjar áherslur eru lagðar fram. Samræmdar áherslur ÍSOR taka tillit til afmörkunar vatnsverndarsvæða beggja sveitarfélaga.

Rangárþing ytra vinnur að gerð breytingar á aðalskipulagi sveitarfélagsins 2010-2022 þar sem um breytingu úr landbúnaðarlandi í verslunar- og þjónustusvæði í landi Uxahryggjar er að ræða. Tillagan hefur verið kynnt skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun vegna skorts á þarfagreiningu á stöðu ferðaþjónustunnar, bæta þarf stefnu um umfang og yfirbragð mannvirkja og komið var inná staðsetningu uppbyggingarsvæðisins m.t.t. fjarlægðar frá Þverá og þjóðvegi.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gerðar verði breytingar á landnotkun í aðalskipulagti í landi Hrauns og Leirubakka, þar sem núverandi frístundasvæði verði breytt í landbúnað að nýju. Lýsing hefur verið kynnt og bárust ábendingar frá Skipulagsstofnun.

Umferðarmál innan Rangárþings ytra, merkingar og yfirferð. Ábending barst í gegnum íbúagáttina þess efnis að sett verði biðskyldumerki við útkeyrslu frá Lundi inn á Helluvaðsveg og að Bogatún verði merkt sem botngata. Sent til afgreiðslu frá Byggðaráði.

Tillaga frá Ungmennaráði Rangárþings ytra þess efnis að skoðað verði hvort Útskálar geti orðið Vistgata. UngRy telur að það sé virkilega mikilvægt til þess að tryggja öryggi allra sem um svæðið fara. Sent til afgreiðslu frá Byggðaráði.