Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra

Ægissíða 1, lóð 4 og 5. Skipting lóðarinnar Ægissíða 1, lóð 5 í helming og sameining suðvestari helmings við lóð Ægissíða 1, lóð 4.
Ægissíða 1, lóð 4 er 13136,6 m² og lóð 5 er 12356,6 m² að stærð fyrir skipti. 6328,2 m² sameinast lóð 4 og verður hún því 19411,1 m² að stærð eftir skiptin. Ægissíða 1, lóð 5 verður 6328,4 m² eftir skiptin.

Eigendur Tobbakots 2, landnr. 165428, óska eftir að skipta úr landi sínu, spildu merktri 'A' á meðfylgjandi uppdrætti. Spildan verður 21.158 m² að stærð og fær nafnið Tobbakot 3. Jörðin Tobbakot 2 er skráð 54,0 ha í Fasteignaskrá og minnkar sem nemur nýju lóðinni eftir stofnun hennar.

Árbæjarhellir ehf, landeigandi að Árbæjarhelli landi 2, landnr. 198370, hefur fengið heimild til að gera breytingu á gildandi deiliskipulagi dags. 10.3.2016. Breyting felur í sér skýrari afmörkun og leiðréttingu á afmörkun skipulagssvæðis ásamt því að lóðir innan svæðis eru jafnaðar að stærð. Farið var með málsmeðferð eins og um óverulega breytingu væri að ræða. Tillaga að breytingu var grenndarkynnt og bárust engar athugasemdir. Undirskriftir nærliggjandi landeigenda liggja fyrir.

Lögð fram til kynningar tillaga að endurskoðuðu aðalskipulagi Flóahrepps. Í dag eru í gildi þrjár aðalskipulagsáætlanir sem hver og ein nær yfir eitt af þeim þremur sveitarfélögum sem sameinuðust í Flóahrepp árið 2006, þ.e. Hraungerðishrepp, Gaulverjabæjarhrepp og Villingaholtshrepp, en með nýju aðalskipulagi verða svæðin sameinuð í eitt skipulag sem nær yfir allt land sveitarfélagsins. Drög að tillögu að endurskoðun aðalskipulagsins var kynnt á íbúafundi sem haldinn var 22. febrúar sl. Á fundinum bárust ýmsar athugasemdir og ábendingar auk þess sem haft hefur verið samráð við einstaka hagsmunaaðila á svæðinu í tengslum við ákveðna þætti aðalskipulagsins. Í kjölfar þessa hafa verið gerðar ýmsar breytingar og lagfæringar á gögnum aðalskipulagsins. Tillagan er hér lögð fram til kynningar áður en sveitarstjórn Flóahrepps tekur hana til afgreiðslu.

Meðfylgjandi er ákvörðun Skipulagsstofnunar um matsskyldu kjúklingabúsins að Jarlsstöðum í Rangárþingi ytra. Niðurstaða Skipulagsstofnunar er að umrædd framkvæmd skuli ekki háð mati á umhverfisáhrifum skv. lögum nr. 106/2000.

Þorgeir Örlygsson og Friðgeir Björnsson eigendur hluta jarðarinnar Brekkur II leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir svæði í landi sínu. Deiliskipulagið nær yfir tvær lóðir og eru áform um byggingu íbúðarhúss og gestahúss á hvorri þeirra.

Marteinn Hjaltested og Lea H. Ólafsdóttir, eigendur Hestahofs ehf, hafa fengið heimild til að deiliskipuleggja land sitt, Köldukinn, landnr. 165092.
Gert verði ráð fyrir 3 landspildum á stærðarbilinu 8-20 ha sem eru ætlaðar til landbúnaðar.
Á hverri spildu verði möguleiki á byggingu íbúðarhúss, gestahúss og útihúss.
Ennfremur verður gert ráð fyrir frekari uppbygginu á landi jarðarinnar í þágu nýtingu jarðarinnar til landbúnaðar, s.s. nýtt íbúðarhús og reiðskemma.
Gildandi deiliskipulag á jörðinni dags 30.1.2010 verður fellt úr gildi með gildistöku þessa skipulags. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Marteinn Hjaltested og Lea H. Ólafsdóttir, eigendur Hestahofs ehf, hafa fengið heimild til að deiliskipuleggja land sitt, Þjóðólfshaga 1 lóð 2, landnr. 222499.
Gert verði ráð fyrir 3 landspildum á stærðarbilinu 5-12 ha sem eru ætlaðar til landbúnaðar.
Á hverri spildu verði möguleiki á byggingu íbúðarhúss, gestahúss og hesthúss. Lögð fram tillaga að deiliskipulagi.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gera breytingar á landnotkun á 3 ha spildu úr landi Árbæjarhellis lands 2, þar sem núverandi landbúnaðarsvæði verður gert að verslunar- og þjónustusvæði. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun við efnislega framsetningu tillögunnar.

Eigendur lóðarinnar Ægissíða 1, lóð 4 óska eftir heimild til að deiliskipuleggja lóð sína. Gert er ráð fyrir byggingu allt að 150 m² íbúðarhúss ásamt gestahúsi allt að 50 m². Lögð fram tillaga að deiliskipulagi.

Haraldur Gísli Kristjánsson óskar eftir heimild til að deiliskipuleggja lóð úr landi Hóla undir íbúðarhús og skemmu. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Samúel Örn Erlingsson óskar eftir að sveitarstjórn geri nauðsynlegar breytingar á aðalskipulagi á landnotkun á lóð sinni nr. 1 við Gaddstaði. Áform eru um að setjast að á lóðinni í framtíðinni. Núverandi skilgreining á landnotkun er frístundanotkun skv. gildandi aðalskipulagi.

Eigandi að lóðum innan Vatnshóla, sem vill ekki láta nafn síns getið, óskar eftir því að lóðarhafar sem hafa girt kringum lóðir sínar í trássi við gildandi deiliskipulag af svæðinu, verði látnir fjarlægja þær og óskar eftir aðkomu sveitarstjórnar til þess. Byggingarfulltrúi sendi bréf til eins lóðarhafa í febrúar 2015 þar sem eiganda var gefinn frestur til að fjarlægja girðingar en engin viðbrögð hafa komið við því bréfi.

Veitur ohf óska eftir framkvæmdaleyfi til borunar á nýrri heitavatnsholu á borplani sínu við Laugaland í Holtum. Ný gögn hafa komið fram í vinnslu málsins.

Skipulagsfulltrúi Vestmannaeyjabæjar óskar eftir umsögn Rangárþings ytra um tillögu á vinnslustigi að nýju aðalskipulagi Vestmannaeyjabæjar.

Skipulagsstofnun óskar eftir umsögn sveitarstjórnar um mat á umhverfisáhrifum framkvæmdarinnar við Hvammsvirkjun skv. 10. gr. laga nr. 106/2000. Umsagnaraðilar skulu gefa álit sitt í samræmi við 24. gr. reglugerðar nr. 660/2015. Í umsögn skal umsagnaraðili gera grein fyrir hvort hann telji að á fullnægjandi hátt sé gerð grein fyrir fyrirhugaðri framkvæmd og umhverfi, umhverfisáhrifum og mati framkvæmdaraðila á þeim, þörf á að kanna tiltekin atriði frekar, mótvægisðagerðum og vöktun.

Arnar Stefánsson og Elín Dögg Arnarsdóttir fyrir hönd Litla Tröllsins sf óska eftir leyfi til að staðsetja skyndibitastað í Landmannalaugum í sumar.

Gunnar Theódór Hannesson óskar eftir að fá að staðsetja u.þ.b. 12 m² lítið hús á lóð sinni við langöldu 18. Húsið færi út fyrir byggingarreit.

Sigurður Haukur Einarsson hefur áhuga á að kaupa lóðina G-20 við Hróarslæk. Hann leggur fram 3 spurningar varðandi skipulagsskilmála svæðisins.

Steinn Ólason, kt. 010358-4429, fyrir hönd óstofnaðs félags hefur fengið úthlutaðar 2 lóðir við Skyggnisöldu austan megin, 4 lóðir við Snjóöldu og 4 lóðir við Sporðöldu, til að byggja á þeim íbúðir til leigu og sölu á almennum markaði. Lóðirnar eru 10 talsins og er heimilt að byggja 20-26 íbúðir m.v. gildandi skipulag fyrir svæðið. Lögð eru fram áform umsækjanda um byggingu á allt að 40 íbúðum á svæðinu.

Bjarni Freyr fyrir hönd Stjörnunætur ehf óskar eftir staðfestingu sveitarstjórnar um að rekstur veitingastaðar samræmist skilmálum skipulags um starfsemi við Álftavatn.