Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra

Rarik, með samþykki landeigenda að Brekkum 1 Austurbæ, óskar eftir að stofnuð verði lóð undir spennistöð. Lóðin verði 56 m2 að stærð, L229251 og heitið Brekkur spennistöð skv. uppdrætti frá Belti ehf, dags. 10.10.2018

Landeigandi Sigurður Sigurkarlsson óskar eftir að fá að sameina spildur sínar, Skammbeinsstaðir L165244 og L199233 í eina. Ný lóð yrði Skammbeinsstaðir lóð L165244 og yrði 30,3 ha að stærð skv. uppdrætti frá Verkfræðistofu Suðurlands, dags. 30.3.2009

Elfar Bjarnason eigandi Bjalladals L228669 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu tveimur spildum. Önnur spildan yrði 1,2 ha að stærð, fengi heitið Bjallasel og L229302 og hin spildan yrði 2,8 ha að stærð, fengi heitið Sveitin og L229303. Bjalladalur héldi upprunalandeignanúmeri og yrði 2,3 ha eftir skiptin skv. hnitsettum uppdrætti frá landeiganda dags. 31.10.2019.

Helgi Sigurðsson sækir um leyfi til að byggja vélageymslu á lóð sinni, skv. uppdráttum frá Emil Þór Guðmundssyni, dags. 25.9.2019.

Bragi Guðmundsson og Margrét Gísladóttir tilkynna til sveitarstjórnar áform sín um skógrækt á u.þ.b. 147 ha spildu úr jörð sinni, Vindási L165015 skv. uppdrætti frá Loftmyndum og samningi við Skógræktina dags. 14.10.2019.

Eigendur lóðarinnar Lyngás 5 óska eftir að fá að skipuleggja allt að 1500 m2 svæði úr lóð sinni undir aðstöðu fyrir húsvagna, skv. uppdrætti frá Eflu dags. 2.10.2019.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilmálum í aðalskipulagi fyrir íbúðasvæðið Öldutún þar sem íbúðum verði fækkað á íbúðarsvæðinu ÍB24 úr 10-12 íb/ha í 3 íb/ha. Gert verður ráð fyrir að svæðið (ÍB24) nefnist Öldutún í stað Garðs (Engjagarðs) eftir breytingu. Í umsögn Skipulagsstofnunar kom fram að taka þarf fyrir umrætt mál að nýju þar sem gildistaka aðalskipulagsins sem tiltekin breyting er byggð á var ekki orðin að veruleika við fyrri meðferð málsins. Jafnframt þarf rökstuðningur að liggja fyrir vegna ákvörðunar um að farið skuli með málsmeðferð eins og um óverulega breytingu sé að ræða.

Andreas Dadler fyrir hönd Panorama Glass Lodge ehf óskar eftir breytingu á landnotkun fyrir spildu sína, Svínhaga L6B, þar sem núverandi landnotkun verði breytt úr landbúnaðarnotkun í verslunar- og þjónustunotkun. Áformuð er uppbyggingu gistiþjónustu á svæðinu. Lýsing skipulagsáforma var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun með tölvupósti dags. 17.10.2019. Framlögð tillagan og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á Gaddstöðum, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að íbúðabyggð. Lýsing skipulagsáforma var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun með tölvupósti dags. 17.10.2019. Framlögð tillaga og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á 5 lóðum úr Þjóðólfshaga, þar sem núverandi frístundabyggð verði gerð að landbúnaðarsvæði að nýju. Lýsing skipulagsáforma var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun með tölvupósti dags. 17.10.2019. Framlögð tillaga og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra hefur samþykkt að gera breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi á spildunni Klettamörk úr landi Maríuvalla, þar sem núverandi landbúnaðarsvæði verði gert að verslunar- og þjónustusvæði. Lýsing skipulagsáforma var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun með tölvupósti dags. 17.10.2019. Framlögð tillaga og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gerðar verði nauðsynlegar breytingar á skilgreiningu landnotkunar í aðalskipulagi sveitarfélagsins fyrir hluta úr landi Leynis 2 og 3 í Landsveit, þar sem hluti núverandi landbúnaðarsvæðis verði gert að svæði fyrir verslun- og þjónustu. Lýsing skipulagsáforma dags. 3.7.2019 var kynnt og var frestur til athugasemda til 2. október sl. Framlögð tillaga og forsendur hennar hafa verið til kynningar á heimasíðu sveitarfélagsins og hjá skipulagsfulltrúa skv. 2. mgr. 30. gr. skipulagslaga fram að mánudeginum 11. nóvember og bárust engar athugasemdir.

Markús Ársælsson hefur fengið heimild til að leggja fram deiliskipulag af spildu úr landi sínu. Áformað er að byggð verði 3 hús, íbúðarhús, bílgeymsla og skemma. Staðfesting landeigenda að Hábæ 1 liggur fyrir varðandi heimild til veglagningar að lóðinni. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Eigendur Leynis 2 og 3 hafa fengið heimild til að deiliskipuleggja svæði sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna. Lýsing skipulagsáforma hefur verið kynnt og bárust athugasemdir og ábendingar sem fjallað hefur verið um. Meðal breytinga frá kynningu lýsingar þá hefur frístundasvæði verið tekið út og umfang varðandi gestafjölda verið minnkað. Gistiskálar komi í stað hjólhýsa á tjaldsvæði. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Eigendur Öldutúns L197141, áður Helluvað 2 lóð, hafa lagt fram tillögu að deiliskipulagi af svæði sínu. Áformað er að skipta spildunni í 3 jafnstórar lóðir til byggingar íbúðarhúsa ásamt bílskúr og gestahúsum. Tillagan hefur verið auglýst og bárust engar athugasemdir en vegna formgalla í málsmeðferð, þar sem endurskoðað aðalskipulag hafði ekki tekið gildi við fyrri afgreiðslu þarf að taka erindið fyrir að nýju. Því er tillagan að deiliskipulagi fyrir Öldutún lögð fyrir aftur.

Guðbrandur Einarsson hefur fengið heimild til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóð sína, Bjargstún, áður Ægissíða 1 lóð 1, L218358. Áform eru um að byggja íbúðarhús og útihús á lóðinni í tengslum við flutning á lögheimili. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Landeigendur hafa lagt fram tillögu að deiliskipulagi af svæði sínu. Deiliskipulagið nær til alls 42 lóða í landi Minna-Hofs, landspildu 1. Lóðir fyrir íbúðabyggð eru á bilinu 1,1-3,2 ha, en flestar eru þær um 2,5-3 ha að stærð. Eftir athugasemdir Skipulagsstofnunar eru lögð fram uppfærð gögn í formi greinargerðar og uppdráttar frá Landmótun dags. 28.8.2019.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að gera breytingar á landnotkun í aðalskipulagi fyrir lóðir úr Gaddstöðum þar sem umrætt svæði er breytt úr frístundasvæði í íbúðasvæði. Lögð er fram tillaga að breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir þann hluta svæðisins sem þegar hefur hlotið staðfestingu í aðalskipulagi sem íbúðasvæði, þar sem skilmálar hafa verið skilgreindir að nýju.

Jónas Ketilsson og Sigríður Magnea Óskarsdóttir hafa lagt fram tillögu að deiliskipulagi af lóð sinni, Hvílusteini, áður Svínhagi Ás-7. Á svæðinu er gert ráð fyrir m.a. byggingu íbúðarhúss, frístundahúss, tveimur gestahúsum, aðstöðuhúsi, skemmu, sauna og geymslu skv. uppdrætti og greinargerð frá Eflu dags. 6.9.2019 m.s.br. Tillagan var auglýst frá 18.9.2019 til og með 30.10.2019. Ábendingar bárust frá Umhverfisstofnun þar sem bent var á mótvægisaðgerðir vegna röskunar á vistgerðum á svæðinu.

Lóðarhafi hefur lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóð sína. Áform eru uppi um að reist verði alls 8 gistiskálar til útleigu, ásamt íbúðarhúsi til íveru. Tillagan var auglýst frá 18.9.2019 til og með 30.10.2019 og bárust engar athugasemdir.

Landeigendur hafa lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir bújörð sína, Grástein. Tillaga var auglýst frá 28.8.2019 til og með 9.10.2019. Athugasemdir bárust frá nærliggjandi landeiganda.

Sveitarfélagið skoði leiðir til uppbyggingar sunnan við Suðurlandsveginn í tengslum við athafna- og þjónustusvæði sbr. skilgreiningu á landnotkun í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028.