Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra

Heiði (164504) og Nesbakki 2 (229153) eru samliggjandi landeignir sem liggja austan Þingskálavegar (268). Heiði (164504) er 19,3 ha að stærð en Nesbakki (229153) er 72,9 ha að stærð. Meðfylgjandi uppdráttur sýnir samruna og nafnabreytingu á þessum landeignum. Eftir samrunann fær landeignin nafnið Heiðarbakki. Hún heldur upprunalandeignanúmerinu L164504 og verður 92,2 ha að stærð.

Svanur Bjarnason svæðisstjóri suðursvæðis fyrir hönd Vegagerðarinnar óskar eftir framkvæmdaleyfi til byggingar á hringtorgi við Landvegamót. Um umferðaröryggisaðgerð er að ræða. Áætlaður verktími er sumar 2020.

Hreppsnefnd Ásahrepps hefur samþykkt umsókn frá Forsætisráðuneytinu dags. 17.12.2019 um stofnun þjóðlendunnar Landmannaafréttur í Ásahreppi skv. uppdrætti dags. 19.12.2019.
Hreppsnefnd Ásahrepps mælist til að gögn ásamt umsókn verði send sveitarfélagi Skeiða- og Gnúpverjahrepps og Rangárþings ytra til umsagnar.

Rangárþing ytra undirbýr nú mat á umhverfisáhrifum vegna þjónustumiðstöðvar í Landmannalaugum. Tillaga að matsáætlun hefur verið kynnt. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun

Vatnajökulsþjóðgarður óskar umsagnar mögulegra hagsmunaaðila varðandi framtíðarskipulags náttúruverndar og innviða innan landslagsheildarinnar í Vonarskarði.

Hermann Ólafsson, ráðgjafi skipulagsmála, sækir um fyrir hönd landeigenda að Bakkaflöt, L224483, heimild til að leggja fram deiliskipulag af lóðinni. Gert verði ráð fyrir byggingu frístundahúss ásamt tilheyrandi gestahúsi og geymslu, samanlagt allt að 128 m2

Rarik óskar eftir að fá að afmarka 56 m2 lóð undir spennistöð á landi sveitarfélagsins við Lyngás í samræmi við meðfylgjandi uppdrátt frá Balta ehf.

Sverrir G. Kristinsson hefur fengið heimild til að leggja fram deiliskipulag af nokkrum lóðum úr jörð sinni, Gíslholti. Um eru að ræða lóðir undir íbúðarhús og smávægilega atvinnustarfsemi. Tillagan var auglýst frá 19.2.2020 til og með 1.4.2020. Athugasemdir bárust frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands þar sem óskað var eftir frekari rökstuðningi á að talin sé þörf á að vikið skuli vera frá sameiginlegri fráveitu þar sem það á við. Ábendingar bárust frá Vegagerðinni um að tengingar skuli gerðar hornréttar á vegi og að fleirum verði heimilt að nota nýjar tengingar. Umhverfisstofnun óskaði eftir að fjallað yrði um umhverfisáhrif á stöðuvatnið í tillögunni. Minjastofnun fjallaði um sýndar fornleifar og fyrirvara gagnvart þeim.

Guðbrandur Einarsson hefur fengið heimild til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóð sína, Ægissíða 1 lóð 1, L218358. Áform eru um að byggja íbúðarhús og útihús á lóðinni í tengslum við flutning á lögheimili. Tillagan var auglýst frá 20.11.2019 til og með 1.1.2020. Athugasemdir bárust frá Vegagerðinni vegna fjarlægða á milli tenginga inná Árbæjarveginn en á síðari stigum var ákveðið að falla frá þeirri athugasemd og samþykkja fram lagða tillögu.

Landeigandi hefur lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir hluta af landi sínu, Helluvað 2. Deiliskipulagið nær til um 8 ha landspildu í landi Helluvaðs 2 í Rangárþingi ytra (landnr. 164511) sem í heild er um 23 ha samkvæmt Fasteignaskrá. Deiliskipulagið tekur til byggingar íbúðarhúss, gestahúss og skemmu. Tillagan var auglýst frá 26.6.2019 til og með 7.8.2019. Í umsögnum aðila komu fram áhyggjur af vatnsvernd vegna aðkomuvegar að spildunni. Óskað var eftir áliti Íslenskra Orkurannsókna varðandi vatnsvernd og varnir gegn mengun. Í uppfærðri tillögu hefur verið komið til móts við framkomnar ábendingar skv. tillögu frá Eflu dags. 28.2.2020.

Landeigendur þriggja spildna úr landi Snjallsteinshöfða, Snjallsteinsghöfði 1C, Ytrivöllur og Stekkatún, hafa lagt fram deiliskipulag af svæðum sínum. Gert verði ráð fyrir þremur byggingareitum á hverri lóð fyrir íbúðarhús, geymslu og gestahúsum. Athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun eftir auglýsingu þar sem voru gerðar nokkrar efnislegar athugasemdir.

Árið 2006 vann Landslag ehf. fyrir hönd Höfðalækjar ehf. tillögu að deiliskipulagi fyrir jörðina Haukadal í Rangárþingi ytra. Á svæðinu var fyrir lendingarstaður fyrir flugvélar en gert var ráð fyrir þremur flugskýlum og félagsheimili auk 22 lóða fyrir frístundahús í deiliskipulaginu.
Tillaga að deiliskipulagi fór í lögbundið auglýsingar- og kynningarferli og var samþykkt í sveitarstjórn 4. apríl 2007. Auglýsing um gildistöku deiliskipulagsins var ekki birt í B-deild Stjórnartíðinda eins og lög gera ráð fyrir og því hefur deiliskipulagið aldrei öðlast formlegt gildi. Þrátt fyrir það hefur verið byggt á svæðinu í samræmi við deiliskipulagið og eru sex frístundahús þegar byggð á svæðinu auk eins flugskýlis.
Vegna þessa hefur deiliskipulagið nú verið tekið upp að nýju. Gögn deiliskipulags hafa verið uppfærð í samræmi við viðeigandi lög og reglugerðir auk þess sem tekið er tillit til umsagnar Skipulagsstofnunar sem barst við samþykkt deiliskipulag árið 2007. Forsvarsmenn Höfðalækjar ehf gera engar athugasemdir við framlagða tillögu.

Nokkrir landeigendur spildna úr landi Stóru-Valla í Landsveit hafa lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóðir sínar skv. meðfylgjandi uppdrætti frá Landslagi dags. 10.3.2020. Fyrra ferli skipulagsáforma hefur verið fellt út og áform hér kynnt að nýju þar sem þáverandi endurskoðun á aðalskipulagi sveitarfélagsins kom í veg fyrir að skipulagið næði fram að ganga.

Eigendur Árbakka L164961 óska eftir að fá að gera breytingar á gildandi deiliskipulagi dags. 17.10.2007. Deiliskipulagsreitur er stækkaður til norðurs (svæði 5) og nær nú líka yfir land Snjallssteinshöfða 1B, L223327 sem er um 57ha. Það land er nú orðið í eigu eigenda Árbakka. Svæði 5 er skipt niður í 5 smábýlalóðir sem eru á bilinu 10ha - 13,8ha. Frístundalóðir nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11 og 12, syðst á svæði 1 (F7), eru felldar niður og er það gert vegna fornminja sem þar finnast og landeigendur vilja koma í veg fyrir að byggt verði innanum þær í fjarlægri framtíð. Lögð er fram tillage að breyttu deiliskipulagi frá Landformi, dags. 7.4.2020.

Aurélien Votat hefur fengið heimild til að láta breyta landnotkun á lóð sinni, Klettamörkum úr landi Maríuvalla, þar sem núverandi landbúnaðarnotkun verði að verslunar- og þjónustunotkun. Áform eru uppi um að reist verði alls 8 gistiskálar til útleigu, ásamt íbúðarhúsi til íveru. Ábendingar bárust frá Skipulagsstofnun með bréfi dags. 28.11.2019. Leiðrétt gögn eru því lögð fram til afgreiðslu.

Eigandi Jarlsstaða, L205460, hefur fengið heimild sveitarstjórnar til að láta breyta afmörkun frístundasvæðis nr. F74 í aðalskipulagi. Engar aðrar breytingar verða gerðar. Ákvörðun Skipulagsstofnunar liggur fyrir þar sem ekki var fallist á álit sveitarstjórnar að um óverulega breytingu sé að ræða og þarf því að hefja fullt ferli. Lögð er fram lýsing skipulagsáforma.

Ásahreppur hefur hafið endurskoðun á aðalskipulagi sveitarfélagsins. Lögð er fram sameiginleg lýsing skipulags- og matsáætlunar og óskað eftir umsögn um hana. Lýsing frá Eflu, dags. 2.3.2020.

Undanfarið hafa fulltrúar Umhverfisstofnunar, Rangárþings ytra og Náttúrufræðistofnunar Íslands unnið að gerð stjórnunar- og verndaráætlunar fyrir Friðland að Fjallabaki í samráði við ýmsa hagsmunaaðila. Drög að áætluninni hafa nú verið lögð fram til kynningar á heimasíðu Umhverfisstofnunar.