Byggðarráð Rangárþings ytra

2605003F

• 1.1 2603048 Minna-Hof lóð 4 - Umsókn um byggingarheimild - Flokkur 1
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd gerir engar athugasemdir við erindið en telur eðlilegast að aðilar á svæðinu vinni deiliskipulag. Nefndin vísar erindinu til afgreiðslu byggingarfulltrúa. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.2 2603072 Myrkvaborgir. Fyrirspurn vegna viðbyggingar
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd gerir engar athugasemdir við erindið en telur eðlilegast að aðilar á svæðinu vinni deiliskipulag. Nefndin vísar erindinu til afgreiðslu byggingarfulltrúa. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.3 2603092 Selás. Breyting á byggingarmagni Selás E6
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd gerir engar athugasemdir við erindið en áréttar að um aukningu á heildarflatarmáli er að ræða. Grunnflatarmál verður það sama. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.4 2603097 Kaldárholt. Framkvæmdaleyfi til borunar eftir heitu vatni.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að skipulagsfulltrúa verði falið að gefa út framkvæmdaleyfi að teknu tilliti til 5. greinar reglugerðar um framkvæmdaleyfi nr. 772/2012. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.5 2604079 Eystra-Fjallaland. Deiliskipulag.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt framlagða tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Nefndin bendir á að misræmi er í stærðum skipulagssvæðis í greinargerð. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.6 2605024 Efra-Sel L222958. Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að veitt verði heimild til breytingar á gildandi deiliskipulagi. Nefndin telur að um óverulega breytingu sé að ræða þar sem breytingin víkur að engu leyti frá notkun, nýtingarhlutfalli, útliti og formi viðkomandi svæðis. Nefndin leggur því til að farið verði um málsmeðferð skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 en telur enga ástæðu til grenndarkynningar þar sem breytingin hefur engin áhrif á aðra en umsækjendur og sveitarfélagið. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.7 2605026 Ægissíða 3 lóð 3. Deiliskipulag
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt framlagða tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.8 2605039 Kró L231364. Deiliskipulag.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt framlagða tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.9 2605040 Hrafntinnusker. Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd leggur til að veitt verði heimild til breytingar á gildandi deiliskipulagi. Nefndin telur að um óverulega breytingu sé að ræða þar sem breytingin víkur að engu leyti frá notkun, nýtingarhlutfalli, útliti og formi viðkomandi svæðis.
  Nefndin leggur því til að farið verði um málsmeðferð skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og telur ekki þörf á grenndarkynningu þar sem tillagan hefur engin áhrif á aðra en sveitarfélagið og rekstraraðila. Nefndin telur að leita skuli eftir umsögn Forsætisráðuneytis þar sem svæðið er innan þjóðlendu. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.10 2502039 Rangárbakki 4. Umsókn um lóð
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd fór aftur yfir forsendur umsóknarinnar og telur réttast að málinu verði vísað til nýrrar skipulagsnefndar. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.11 2603079 Galtalækjarskógur breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir tillöguna og leggur til að hún verði send til vörslu skipulagsstofnunar skv. 44. gr. skipulagslaga nr. 123/2010, þar sem um óverulega breytingu á deiliskipulagi er að ræða. Skipulagsfulltrúa verði falið að senda auglýsingu í B-deild stjórnartíðinda. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.12 2503034 Rangárbakki 8, Breyting á deiliskipulagi
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd telur ekki þörf á kynning lýsingar þar sem allar meginforsendur liggja fyrir í aðalskipulagi. Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 en að áður verði skilgreind aðkoma að lóð undir hreinsivirki sveitarfélagsins auk þess að möguleg gönguleið verði skilgreind gegnum svæðið til austurs. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.13 2410024 Sigöldugljúfur
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
  Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.14 2605025 Faxaflatir deiliskipulag
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd hefur tekið til umfjöllunar uppfærð gögn vegna breytingar á deiliskipulagi fyrir Faxaflatir 4. Nefndin vísar til fyrri afgreiðslna nefndarinnar, m.a. frá janúar 2026, þar sem sérstaklega var lögð áhersla á forsendur viljayfirlýsingar um uppbyggingu og rekstur lágvöruverðsverslunar og að slíkar skuldbindingar yrðu tryggðar með skilmálum í breyttu skipulagi.
  
  Í fyrirliggjandi gögnum er gert ráð fyrir matvöruverslun, en ekki verður séð að skilmálar tryggi sérstaklega uppbyggingu og rekstur lágvöruverðsverslunar í samræmi við fyrri afgreiðslur nefndarinnar. Þá telur nefndin einnig nauðsynlegt að fyrir liggi skýrari upplýsingar frá núverandi lóðarhafa um fyrirhugaða áfangaskiptingu uppbyggingar á lóðinni, þar sem fram komi hvaða framkvæmdir séu fyrirhugaðar í hverjum áfanga og áætluð tímasetning þeirra.
  
  Skipulags- og umferðarnefnd leggur því til að málið verði sett í biðstöðu þar til uppfærð gögn liggja fyrir sem endurspegla fyrri afgreiðslur og megináherslur nefndarinnar um lágvöruverðsverslun, auk fullnægjandi upplýsinga um áfangaskiptingu og framkvæmdaáform lóðarhafa. Málið verði tekið að nýju til umfjöllunar þegar þau gögn hafa borist.
  
  Nefndin telur mikilvægt að fundað verði með fyrirhuguðum framkvæmdar- og rekstraraðilum sem allra fyrst.
  Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.15 2605042 Svínhagi L7 og L8A. Deiliskipulag.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.16 2405084 Snjallsteinshöfði 4. Ósk um heimild til deiliskipulags
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Í kjölfar erindis hefur skipulags- og byggingarfulltrúi kannað nánar notkun loðdýrahúsa að Snjallsteinshöfða 3 og hafa ekki komið fram upplýsingar um að notkun húsanna hafi verið breytt og/eða að þau séu ranglega skráð. Því er talið rétt að hafna kröfum um breytingu á skráningu húsanna. Þá er einnig talið að ekki sé hægt að verða við kröfu um samþykki á deiliskipulagi vegna ákvæða reglugerðar nr. 520/2015 um fjarlægðarmörk.
  Skipulags- og umferðarnefnd leggur því til við sveitarstjórn að kröfum eigenda Snjallsteinshöfða 4 verði hafnað.
  Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.17 2605041 Hvanmmsvirkjun, breyting á deiliskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd samþykkir að veita heimild til deiliskipulagsgerðar og leggur til að fallið verði frá kynningu lýsingar þar sem skipulagsáætlun samræmist stefnu aðalskipulagsins. Skipulagsnefnd samþykkir jafnframt framlagða tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.18 2605043 Sigölduvirkjun. Breyting á aðalskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd gerir ekki athugasemdir við fyrirliggjandi lýsingu og leggur til að hún verði send til umsagnar og kynnt skv. 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að vísa málinu til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.19 2604002 Oddspartur. Breyting í aðalskipulagi óv.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags-og umferðarnefnd gerir engar athugasemdir við erindið en telur rétt að vísa framkominni athugasemd til ráðgjafa umsækjenda með ósk um mótvægisaðgerðir sem lagðar eru fyrir næsta fund nefndarinnar. Skipulagsnefnd samþykkir tillöguna og leggur til að farið verði um málsmeðferð eins og um óverulega breytingu sé að ræða í samræmi við 2. mgr. 36. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þar sem tillagan hefur engin áhrif á aðra en málsaðila og sveitarfélagið. Bókun fundar Lagt til að vísa málinu til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.20 2506075 Steinkusel og fl lóðir. Breyting á landnotkun í íbúðasvæði
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd telur að fram komnar umsagnir leiði ekki til breytinga á auglýstri tillögu og leggur til að tillagan verði send Skipulagsstofnun til endanlegrar afgreiðslu í samræmi við 1. mgr. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Bókun fundar Lagt til að vísa málinu til afgreiðslu í sveitarstjórn.
  
  Samþykkt samhljóða.
• 1.21 2506047 Tunguvirkjun í landi Keldna. Breyting á aðalskipulagi.
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Lagt fram til kynningar Bókun fundar Lagt fram til kynningar.
• 1.22 2605023 Galtalækjarnáma merkurnáma fyrirspurn vegna MÁU
  Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra - 67 Skipulags- og umferðarnefnd hefur farið yfir efni og innihald greinargerðar framkvæmdaraðila. Nefndin telur að umrædd framkvæmd skuli ekki háð mati á umhverfisáhrifum. Að mati nefndarinnar er gerð fullnægjandi grein fyrir þeim þáttum sem þörf er á og í því umfangi sem tilkynningin gefur tilefni til. Bókun fundar Lagt til að niðurstaða skipulags- og umferðarnefndar verði samþykkt.
  
  Samþykkt samhljóða.

2602048

2605058

2605050

2605054

2605056

2605018

2605055

2509035

2604004

2604075

2605021

2605069

2605013

2605020

2605038

2605037

2601033

2605030

2601035

2605019