Málsnúmer 2012027

Vakta málsnúmer

Skipulags- og umferðarnefnd - 34. fundur - 11.01.2021

Eigendur 12 lóða og skika úr landi Litla Klofa 2 óska eftir að landotkun lóða þeirra verði breytt úr frístundasvæði í landbúnaðarsvæði skv. umsókn mótt. 21.12.2020. Um er að ræða stærstan hluta úr svæði merkt F37 í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028. Allar lóðirnar eru samliggjandi og liggja allar neðan við Stóru-Valla veg. Ekkert deiliskipulag liggur fyrir. Fimm lóðir verða áfram í frístundanotkun og eru þær allar samliggjandi í jaðri svæðisins að mörkum Stóru-Valla.
Skipulagsnefnd leggur til að sveitarstjórn samþykki beiðni umsækjenda og leggur til að gerð verði nauðsynleg breyting á landnotkun í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028 þar sem núverandi landnotkun frístunda verði breytt í landbúnaðarsvæði á umræddu svæði. Nefndin vill jafnframt árétta að þar sem ekki liggur fyrir deiliskipulag af viðkomandi svæði að landeigendur gangi frá slíku hið fyrsta.

Skipulags- og umferðarnefnd - 43. fundur - 11.10.2021

Að beiðni eigenda 12 lóðar úr landi Litla Klofa 2 hefur sveitarstjórn heimilað að landotkun lóða þeirra verði breytt úr frístundasvæði í landbúnaðarsvæði. Um er að ræða stærstan hluta úr svæði merkt F37 í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028. Allar lóðirnar eru samliggjandi og liggja allar neðan við Stóru-Valla veg. Ekkert deiliskipulag liggur fyrir. Fimm lóðir verða áfram í frístundanotkun og eru þær allar samliggjandi í jaðri svæðisins að mörkum Stóru-Valla. Lýsing skipulagsáætlunar var kynnt frá og með 21.4.2021 til og með 14.5.2021. Lögð er fram tillaga skipulagsáforma frá Eflu dags. 5.10.2021.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að hún verði auglýst skv. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Skipulags- og umferðarnefnd - 45. fundur - 06.12.2021

Að beiðni eigenda 12 lóðar úr landi Litla Klofa 2 hefur sveitarstjórn heimilað að landotkun lóða þeirra verði breytt úr frístundasvæði í landbúnaðarsvæði. Um er að ræða stærstan hluta úr svæði merkt F37 í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028. Allar lóðirnar eru samliggjandi og liggja allar neðan við Stóru-Valla veg. Ekkert deiliskipulag liggur fyrir. Fimm lóðir verða áfram í frístundanotkun og eru þær allar samliggjandi í jaðri svæðisins að mörkum Stóru-Valla. Tillagan hefur verið samþykkt af sveitarstjórn en athugasemdir bárust frá Skipulagsstofnun sem þarfnast umfjöllunar áður en stofnunin getur tekið afstöðu til tillögunnar.
Skipulagsnefnd fjallaði um fram komnar athugasemdir stofnunarinnar. Beiðni kom frá öllum lóðarhöfum um breytingu á landnotkun. Lóðir eru misstórar og stefnt á búfjárhald á nokkrum lóðum og því æskilegt að svæðið sé skilgreint sem landbúnaðarland. Uppbygging svæðis hefur ekki neikvæð áhrif á uppbyggingaráform í landi Stóru-Valla. Að öllu framansögðu, þykir ekki ástæða til að gera breytingar á tillögu til breytingar aðalskipulags.
Nefndin telur að búið sé að svara því sem skipulagsstofnun kallaði eftir og samþykkir því tillöguna til auglýsingar skv. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Nefndin vill árétta að strax í kjölfar gildistöku breytingarinnar verði hafist handa við gerð deiliskipulags fyrir svæðið.

Skipulags- og umferðarnefnd - 48. fundur - 07.03.2022

Að beiðni eigenda 12 lóðar úr landi Litla Klofa 2 hefur sveitarstjórn heimilað að landotkun lóða þeirra verði breytt úr frístundasvæði í landbúnaðarsvæði. Um er að ræða stærstan hluta úr svæði merkt F37 í aðalskipulagi Rangárþings ytra 2016-2028. Allar lóðirnar eru samliggjandi og liggja allar neðan við Stóru-Valla veg. Ekkert deiliskipulag liggur fyrir. Fimm lóðir verða áfram í frístundanotkun og eru þær allar samliggjandi í jaðri svæðisins að mörkum Stóru-Valla. Tillagan var auglýst frá og með 12.1.2022 til og með 23.2.2022. Athugasemdir bárust frá Heilbrigðiseftirliti og Skipulagsstofnun um tilvist Kerauga sem vatnsbóls. Lagt er fram uppfært álit frá ÍSOR ásamt endurskoðaðri afmörkun á afmörkun vatnsverndarsvæðisins þar sem austurmörk vatnsverndar eru færð í upprunalega stöðu.
Skipulagsnefnd samþykkir fyrirliggjandi tillögu og leggur til að tillagan verði afgreidd skv. 2. mgr. 32. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 og send Skipulagsstofnun.