Leynir 2. Deiliskipulag

Eigandi Leynis 2 óskar eftir að fá að deiliskipuleggja svæði sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna.

Eigendur Leynis 2 og 3 hafa fengið heimild sveitarstjórnar til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir u.þ.b. 32 ha spildu sem stofnuð hefur verið úr landi Stóra Klofa. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu á ferðatengdri þjónustu. Svæðið er skilgreint sem landbúnaðarsvæði í aðalskipulagi en áformað er að hluti svæðisins verði gerður að verslunar- og þjónustusvæði. Lýsing skipulagsáforma er hér tekin fyrir að nýju þar sem í fyrri afgreiðslu nefndarinnar láðist að bóka að samþykktin tæki til kynningar á sameiginlegri lýsingu dags. 3. júlí 2019 fyrir breytingu á aðalskipulagi og gerð deiliskipulags, sbr. 1. mgr. 30. gr. og 3. mgr. 40. gr. skipulagslaga. Jafnframt hafa verið gerðar breytingar á áformum framkvæmdaaðila frá fyrri lýsingu.

Eigendur Leynis 2 og Leynis 3 hafa fengið heimild sveitarstjórnar til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir svæði sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna. Lýsing skipulagsáforma hefur verið kynnt og var frestur til athugasemda eða ábendinga til 2. október sl. Athugasemdir sem borist höfðu við kynningu lýsingarinnar á fyrri stigum eru hér einnig teknar til umfjöllunar. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum:
Eigendum í landi Efra-Sels með tölvupósti dags. 3.9.2019 þar sem m.a. er lýst yfir áhyggjum af mengunarmálum vegna umræddrar uppbyggingar.; Eigendum og ábúendum að Stóra-Klofa með bréfi í tölvupósti dags. 5.9.2019, þar sem m.a. eru gerðar athugasemdir við að svo stór áform geti haft alvarlegar afleiðingar fyrir grunnvatnslindir svæðisins ásamt því að kyrrð og friðsæld spillist. Jafnframt var gerð athugasemd við að leyfi skildi hafa verið gefið út vegna hjólhýsa á svæðinu.; Eiganda og ábúanda að Skarði með tölvupósti dags. 6.9.2019 þar sem m.a. gerð er athugasemd við að umrætt landsvæði verði tekið úr landbúnaðarnotum.; Klofahólum með bréfi í tölvupósti dags. 30.9.2019 þar sem m.a. krafist er að gerð verði grein fyrir á hvaða leyfum útleiga á hjólhýsum og framkvæmdir á svæðinu byggi ásamt því að gerð er athugasemd við að kynning skildi ekki hafa verið gerð með bréfi til allra landeigenda. Bréfritari óskar eftir að svar berist fyrir 3. október og er svar byggingarfulltrúa að finna í fylgiskjölum málsins.; Frá eigendum að Stóra Klofa með tölvupósti dags. 2.10.2019 en þar vill eigandi ítreka athugasemdir sínar frá 5.9.2019.; Heimi Heimissyni Klofahólum, fyrir hönd land- og sumarhúsaeigenda í Landsveit, með tölvupósti 2.10.2019, þar sem gerðar eru fjölþættar athugasemdir við umfang áformanna, staðsetningu þeirra og líst yfir áhyggjum af mengunarmálum.
Umsagnir bárust einnig frá Umhverfisstofnun, þar sem ekki voru gerðar athugasemdir,; Vegagerðinni, þar sem bent var að tenging frá Stóruvallavegi þyrfti að vera a.m.k. 50 metrar frá Landvegi,; Heilbrigðiseftirliti Suðurlands, þar sem gerð var athugasemd við að vísað skildi hafa verið til núgildandi starfsleyfis fyrir tjaldsvæðið í lýsingunni, en bent var á að í því sé ekki heimild til útleigu hjólhýsa eða tjalda,; Minjastofnun, þar sem bent er á að gerð verði grein fyrir minjum í skipulagi,; Skipulagsstofnun, þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við lýsinguna heldur bent á nokkra hluti sem lagfæra þarf við útfærslu á tillögu skipulagsins, við gerð hennar. Umsagnir frá Búnaðarsambandinu, Atvinnu- og nýsköpunarráðuneyti ásamt Ferðamálastofu hafa ekki borist.

Eigendur Leynis 2 og 3 hafa fengið heimild til að deiliskipuleggja svæði sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna. Lýsing skipulagsáforma hefur verið kynnt og bárust athugasemdir og ábendingar sem fjallað hefur verið um. Meðal breytinga frá kynningu lýsingar þá hefur frístundasvæði verið tekið út og umfang varðandi gestafjölda verið minnkað. Gistiskálar komi í stað hjólhýsa á tjaldsvæði. Lögð er fram tillaga að deiliskipulagi.

Eigandi Leynis 2 & 3 hefur lagt fram tillögu að deiliskipulagi fyrir land sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna. Ákvörðun Skipulagsstofnunar liggur fyrir um að framkvæmdir skuli ekki háðar mati á umhverfisáhrifum. Tillagan var auglýst samhliða tillögu að breytingum á aðalskipulagi frá og með 20.5.2020 til og með 1.7.2020. Athugasemdir bárust frá umsagnaraðilum og nærliggjandi landeigendum og eru þær meðfylgjandi. Álit frá ÍSOR liggur fyrir vegna vatnsverndar.