Skipulags- og umferðarnefnd Rangárþings ytra

Landeigendur óska eftir að fá að staðfesta skipti úr jörð sinni sbr. uppdrátt frá Landnotum dags. 12.8.2019. Jörðin skiptist í tvær spildur í dag en spildurnar eru aðskildar. Fyrri spildan verði 72,9 ha, fengi heitið Nesbakki land 2 og L229153. Síðari spildan héldi upprunalandeignanúmeri L214782 og heiti sínu, Nesbakki land og yrði 39,5 ha að stærð. Aðkoma að nýrri spildu yrði frá vegi 268.

Landeigendur óska eftir að fá að skipta upp landi sínu, Heiði L164504 skv. uppdrætti frá Landnotum dags. 12.8.2019. Ný spilda fengi heitið Heiði HO, L229152 og yrði 32,3 ha að stærð. Heiði L164504 yrði 19,3 ha eftir skiptin. Aðkoma að báðum spildum yrði frá vegi 268.

Eigandi hefur fengið heimild til að leggja fram deiliskipulag af landi sínu úr landi Svínhaga. Áform eru uppi um byggingu íbúðarhúss ásasmt tveimur gestahúsum og skemmu á lóðinni. Tillagan var auglýst frá 7.8.2019 til og með 18.9.2019 og bárust engar athugasemdir en ábendingar bárust frá Vegagerðinni um staðsetningu tenginga frá Þingskálavegi.

Guide to Iceland hefur fengið heimild til að leggja fram deiliskipulag af hluta úr svæði sínu til ferðaþjónustu. Breyting á landnotkun hefur verið samþykkt og er í samræmi við nýtt aðalskipulag Rangárþings ytra 2016-2028 sem hefur verið auglýst og er í ferli. Tillagan var auglýst frá 7.8.2019 til og með 18.9.2019 og bárust ábendingar frá Umhverfisstofnun þar sem stofnunin telur mikilvægt að það komi skýrt fram í greinargerð tillögunnar hvernig brugðist verði við fráveitumálum og hvað átt sé við með sjálfstæðum hreinsbúnaði.

Eiríkur V. Sigurðarson hefur fengið heimild til að fá að leggja fram deiliskipulag af svæði úr jörðinni Árbæjarhjáleigu 2. Gert verði ráð fyrir íbúðarhúsi til viðbótar því sem fyrir er ásamt 2-4 starfsmannahúsum sem samhliða geta nýst til ferðaþjónustu. Aðkoma er frá Árbæjarvegi. Tillagan var auglýst frá 7.8.2019 til og með 18.9.2019 og bárust engar athugasemdir en ábendingar frá Minjastofnun um að þekktar minjar hafi jafnvel ekki verið rétt staðsettar.

Landsvirkjun hefur fengið heimild til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi af núverandi mannvirkjasvæði við Sultartangastöð. Lögð er fram sameiginleg lýsing skipulagsáforma.

Eigendur Leynis 2 og Leynis 3 hafa fengið heimild sveitarstjórnar til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir svæði sitt. Gert verði ráð fyrir uppbyggingu þjónustu til ferðamanna. Lýsing skipulagsáforma hefur verið kynnt og var frestur til athugasemda eða ábendinga til 2. október sl. Athugasemdir sem borist höfðu við kynningu lýsingarinnar á fyrri stigum eru hér einnig teknar til umfjöllunar. Athugasemdir bárust frá eftirtöldum aðilum:
Eigendum í landi Efra-Sels með tölvupósti dags. 3.9.2019 þar sem m.a. er lýst yfir áhyggjum af mengunarmálum vegna umræddrar uppbyggingar.; Eigendum og ábúendum að Stóra-Klofa með bréfi í tölvupósti dags. 5.9.2019, þar sem m.a. eru gerðar athugasemdir við að svo stór áform geti haft alvarlegar afleiðingar fyrir grunnvatnslindir svæðisins ásamt því að kyrrð og friðsæld spillist. Jafnframt var gerð athugasemd við að leyfi skildi hafa verið gefið út vegna hjólhýsa á svæðinu.; Eiganda og ábúanda að Skarði með tölvupósti dags. 6.9.2019 þar sem m.a. gerð er athugasemd við að umrætt landsvæði verði tekið úr landbúnaðarnotum.; Klofahólum með bréfi í tölvupósti dags. 30.9.2019 þar sem m.a. krafist er að gerð verði grein fyrir á hvaða leyfum útleiga á hjólhýsum og framkvæmdir á svæðinu byggi ásamt því að gerð er athugasemd við að kynning skildi ekki hafa verið gerð með bréfi til allra landeigenda. Bréfritari óskar eftir að svar berist fyrir 3. október og er svar byggingarfulltrúa að finna í fylgiskjölum málsins.; Frá eigendum að Stóra Klofa með tölvupósti dags. 2.10.2019 en þar vill eigandi ítreka athugasemdir sínar frá 5.9.2019.; Heimi Heimissyni Klofahólum, fyrir hönd land- og sumarhúsaeigenda í Landsveit, með tölvupósti 2.10.2019, þar sem gerðar eru fjölþættar athugasemdir við umfang áformanna, staðsetningu þeirra og líst yfir áhyggjum af mengunarmálum.
Umsagnir bárust einnig frá Umhverfisstofnun, þar sem ekki voru gerðar athugasemdir,; Vegagerðinni, þar sem bent var að tenging frá Stóruvallavegi þyrfti að vera a.m.k. 50 metrar frá Landvegi,; Heilbrigðiseftirliti Suðurlands, þar sem gerð var athugasemd við að vísað skildi hafa verið til núgildandi starfsleyfis fyrir tjaldsvæðið í lýsingunni, en bent var á að í því sé ekki heimild til útleigu hjólhýsa eða tjalda,; Minjastofnun, þar sem bent er á að gerð verði grein fyrir minjum í skipulagi,; Skipulagsstofnun, þar sem ekki eru gerðar athugasemdir við lýsinguna heldur bent á nokkra hluti sem lagfæra þarf við útfærslu á tillögu skipulagsins, við gerð hennar. Umsagnir frá Búnaðarsambandinu, Atvinnu- og nýsköpunarráðuneyti ásamt Ferðamálastofu hafa ekki borist.

Landeigandi hefur lagt fram tillögu að deiliskipulagi af lóð sinni. Sveitarfélagið hefur áður veitt heimild til þess. Var það gert í tengslum við breytingu á landnotkun í aðalskipulagi. Áformuð er uppbygging gistiþjónustu á svæðinu ásamt tilheyrandi þjónustubyggingum ásamt íbúðarhúsi. Lögð er fram tillaga á uppdrætti og greinargerð.

Rangárþing ytra áformar að ráðast í endurbyggingu og frekari uppbyggingu á skálasvæðinu í Landmannalaugum. Meðfylgjandi eru drög að tillögu að matsáætlun þar sem fjallað er um hvernig unnið verður að mati á umhverfisáhrifum fyrirhugaðrar framkvæmdar í samræmi við lög nr. 106/2000 m.s.br. um mat á umhverfisáhrifum. Rangárþing ytra er framkvæmdaraðili verksins en Landmótun sá um gerð tillögu að matsáætlun í samráði við framkvæmdaraðila.

Landeigendur Bjalla hafa óskað eftir að fá að skipta upp jörð sinni skv. meðfylgjandi undirrituðum uppdrætti frá Eflu verkfræðistofu dags. 9.11.2018. Jörðin Bjalli er uppmæld skv. áður nefndum uppdrætti 337,2 ha að stærð og skiptist sem hér segir: Bjalli 1, LXXXXXX, 82,9 ha sem skiptast í tvær spildur, 38,5 ha og 44,4 ha; Bjalli 2, LXXXXXX, 83,1n ha, sem skiptast í þrjár spildur, 11,3 ha, 19,8 ha og 52,0 ha; Bjalli 3, LXXXXXX, 83,12 ha sem skiptast í tvær spildur, 11,3 ha og 71,8 ha; Bjalli 4 (Gamli Bjalli), LXXXXXX, sem skiptast í tvær spildur, 27,8 ha og 54,9 ha. Afgangurinn, 5,3 ha, heldur upprunalandeignanúmeri og heldur heiti jarðarinnar, Bjalli.

Landeigandi óskar eftir að fá að skipta upp jörð sinni Hjallanesi 2, L164978, á þann veg að upprunalandnúmer verði um 7 ha eftir skiptin og héldi sama heiti. Útskipt spilda verði sameinuð lóðinni L210730 og héldi landeignanúmeri hennar en fengi heitið Hjallanes 3. Meðfylgjandi er uppdráttur frá Eflu verkfræðistofu sem sýnir skiptin.