Skipulags- og umferðarnefnd

Landeigandi Árbakka L164961 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 38.250 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Árbakki vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 27.12.2022 og yfirlitsuppdrætti dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Landeigandi Árbakka lands L218833 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 296 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Árbakki vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 27.12.2022 og yfirlitsuppdrætti dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Hulda Gústafsdóttir fyrir hönd landeigandia að Snjallsteinshöfða 1B L223327 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 9.616 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Snjallsteinshöfði 1B vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 26.1.2023 og yfirlitsuppdrátt dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Hulda Gústafsdóttir fyrir hönd landeiganda að Bæjarholti L199390 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 2.007 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Bæjarholt vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 26.1.2023 og yfirlitsuppdrátt dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Landeigandi Vöðla L202681 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 7.876 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Vöðlar vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 25.1.2023 og yfirlitsuppdrátt dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Landeigendur Stillu L223329 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 6.343 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Stilla vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 25.1.2023 og yfirlitsuppdrátt dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Landeigandi Nóns L228028 óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 1.648 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Nón vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 25.1.2023 og yfirlitsuppdrátt dags. 6.3.2023 til frekari skýringar.

Landeigandi Snjallsteinshöfða 3, L221967, óskar eftir að fá að skipta úr landi sínu 1.468 m² spildu undir þjóðveg sem verður í veghaldi Vegagerðarinnar. Spildan fengi heitið Snjallsteinshöfði 3 - vegsvæði og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Vegagerðinni dags. 25.1.2023.

Landeigandi að Snjallsteinshöfða 2, L165009, óskar eftir að fá að skipta úr jörð sinni, lóð sem fengi heitið Snjallsteinshöfði 4, yrði 68.681,9 m² að stærð og fengi landfeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Eflu dags. 4. apríl 2023. Áform eru um áframhaldandi landbúnaðarnot á lóðinni.

landeigandi Hábæjar L165373 óskar eftir að fá að skipta úr jörð sinni spildu undir veg að Gljánni L229525. Spildan verður 26.717 m² að stærð, fengi heitið Nesvegur og landeignanúmerið Lxxxxxx í samræmi við uppdrátt frá Landnotum dags. 25.4.2023.

Grettir Rúnarsson fyrir hönd félagsins ÁS-10 ehf óskar eftir að fá að skipta úr jörð félagsins alls 10 lóðum í samræmi við gildandi deiliskipulag svæðisins frá Landformi dags. 28.2.2023. Lóðirnar yrðu við Sléttahraun 2, stærð 30.000 m² og L123, 4, stærð 31.432 m² og Lxxxxxx, 6, stærð 31.707 m² og Lxxxxxx og 10, stærð 30.152 m² og Lxxxxxx og við Mosahraun 1, stærð 30.041 m² og Lxxxxxx, 2, stærð 20.031 m² og Lxxxxxx, 4, stærð 30.438 m² og Lxxxxxx, 6, stærð 31.589 m² og Lxxxxxx, 8, stærð 32.451 m² og Lxxxxxx og 10, stærð 30.008 m² og Lxxxxxx. Samhliða stofnun ofangreindra lóða á lóðin Svínhagi ÁS-7, sem stofnuð var áður, að breyta heiti sínu í Sléttahraun 8.

Bjarki Steinn Jónsson lóðarhafi lóðanna nr. 1-3 og 5 við Ómsvelli óskar eftir að fá heimild til að sameina lóðirnar í eina. Áform eru um byggingu eins húss allt að 95X12 metra.

Lúðvík Bergmann leigutaki að Fossi 2 óskar eftir að lóðin verði stækkuð í samræmi við meðfylgjandi yfirlitsmynd. Lóðin myndi stækka úr 0,69 ha í 1,21 ha. Áform eru um fjölgun gistirýma í samræmi við skilmála í aðalskipulagi sveitarfélagsins.

Stefán Hafliði Aðalsteinsson fyrir hönd lóðarhafa Þrúðvangs 32 óskar eftir að lóðin verði stækkuð í samræmi við uppdrátt frá 1993 sem sýnir afmörkun miðað við að lóðin verði 2137 m² í stað 1140 m² eins og hún er skráð í dag. Kvöð um umferð austan við Hellubíó yrði afnumin samhliða.

Staða byggingarleyfismála kynnt

Tilkynning framkvæmdaaðila til Skipulagsstofnunar.
Nesbúegg ehf. hefur sent Skipulagsstofnun meðfylgjandi tilkynningu móttekin 3. apríl 2023, um fyrirhugaða uppbyggingu á hænsnabúi að Læk 2 í Holtum, Rangárþingi ytra skv. 19. gr. laga um umhverfismat framkvæmda og áætlana nr. 111/2021.
Í samræmi við 20. gr. laga nr. 111/2021 er hér með óskað eftir að umsagnaraðili gefi umsögn um ofangreinda framkvæmd.

Athugasemdir með bréfi dags. 22. apríl 2023.

Landsvirkjun óskar eftir framkvæmdaleyfi til byggingar á 95MW Hvammsvirkjun. Landsvirkjun hefur samhliða óskað eftir framkvæmdaleyfi til sveitarstjórnar Skeiða- og Gnúpverjahrepps. Hvammsvirkjun verður staðsett neðan núverandi virkjana á vatnasviði Þjórsár og Tungnaár og kemur til með að nýta 32 m fall Þjórsár frá Yrjaskeri rétt ofan við bæinn Haga og niður fyrir Ölmóðsey austan við Þjórsárholt. Virkjunin nýtir miðlað rennsli Þjórsár ofar á vatnasviðinu. Gert er ráð fyrir allt að 95 MW vatnsaflsvirkjun með árlega orkuvinnslu um 740 GWh. Lögð er fram ítarleg greinargerð með umsókn um framkvæmdaleyfi frá Eflu dags.4.4.2023

Helgi Ármannsson og Karen Eva Sigurðardóttir, íbúar í Þykkvabæ, óska eftir að hraðahindranir verði settar á Ásveginn, annars vegar við Íþróttahúsið og hins vegar rétt austan við kirkjuna.

Landeigandi að Völlum L228111 óskar heimildar til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóð sína. Gert verði ráð fyrir tveimur byggingareitum til byggingar á annars vegar íbúðarhúsi, gestahúsi, gróðurhúsi, geymslu og hins vegar hesthúsi og geymslu/skemmu. Áformum er líst í tillögu að deiliskipulagi frá Pétri H. Jónssyni dags. 19. apríl 2023.

Eigandi tveggja lóða úr skipulögðu landi Haukadals, L219700 og L205514, óskar eftir að fá að gera breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir svæðið sem samþykkt var 20.3.1996 þar sem bætt verði við einni lóð í eigu umsækjanda og skilgreindar verði byggingarheimildir á henni til samræmis við aðrar lóðir á svæðinu.

Landeigandi að Leyni L217813 óskar heimildar til að leggja fram tillögu að deiliskipulagi fyrir lóð sína. Gert verði ráð fyrir byggingu íbúðarhúss og fjögurra frístundahúsa. 4 lóðum hefur þegar verið skipt úr lóðinni. Áformum er líst í tillögu að deiliskipulagi frá Eflu dags. 20.4.2023

Veiðfélag Ytri Rangár óskar eftir að fá að leggja fram breytingu á gildandi deiliskipulagi fyrir Rangárstíg þar sem aðkoma að svæðinu sunnan Rangárstígs yrði felld innan lóðar nr. 1 við Rangárstíg. Skipulagsgögn frá Eflu dags. 24.4.2023.

Landsvirkjun hefur hug á að setja niður vinnubúðir á landi sínu Hvammi 3, vegna fyrirhugaðra framkvæmda við Hvammsvirkjun. Lögð er fram tillaga þar sem gert er ráð fyrir tveimur lóðum undir vinnubúðir.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra samþykkti á fundi sínum þann 14.12.2022 að gerðar yrðu breytingar á landnotkun á hluta jarðarinnar Árbæjarhellir 2 þar sem núverandi landbúnaðarsvæði verði breytt í íbúðasvæði. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma nokkurra svæða hefur verið kynnt og nú er lögð fram tillaga frá Eflu dags. 24.4.2023. Gert er ráð fyrir að um 5 ha svæðið verði breytt í íbúðasvæði með alls 8 lóðum, 0,5 - 0,9 ha að stærð.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra samþykkti á fundi sínum þann 11.1.2023 að gerðar yrðu breytingar á landnotkun á lóðinni Heiði L164645 þar sem núverandi landbúnaðarsvæði verði breytt í frístundasvæði. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma nokkurra svæða hefur verið kynnt og nú er lögð fram tillaga frá Eflu dags. xxxx. Gert er ráð fyrir að um 1,8 ha svæðinu verði breytt í frístundasvæði með alls 5 lóðum.

Sveitarstjórn Rangárþings ytra samþykkti á fundi sínum þann 14.12.2022 að gerðar yrðu breytingar á landnotkun á lóðinni Efra-Sel 3C, L2203059, þar sem núverandi frístundasvæðiverði breytt í landbúnaðarsvæði. Sameiginleg lýsing skipulagsáforma nokkurra svæða hefur verið kynnt og nú er lögð fram tillaga frá Eflu dags. 24.4.2023. Gert er ráð fyrir byggingu íbúðarhúss ásamt tengdum útihúsum.

Sveitarfélagið samþykkti á fundi sínum þann 1.12.2022 að gerð verði breyting á landnotkun í aðalskipulagi þar sem hluti af núverandi Skógræktar- og landgræðslusvæði verði breytt í iðnaðarsvæði. Lýsing skipulagsáforma frá Eflu dags. 25.11.2022 hefur verið kynnt og einnig hefur skipulagstillagan verið kynnt á vinnslustigi. Lögð er fram tillaga að breytingu á aðalskipulagi sveitarfélagsins 2016-2028.

Meðfylgjandi er afrit stjórnsýslukæru, móttekin 20. apríl 2023 þar sem kærð er ákvörðun Skipulagsstofnunar um að uppsetning vindmylla í Þykkvabæ þurfi ekki að fara í umhverfismat.

Vegna framkominnar kröfu er farið fram á að úrskurðarnefndin fái í hendur gögn er málið varða og er stjórnvaldi gefið kostur á að tjá sig um kröfuna, 30 dagar frá dagsetningu þessarar tilkynningar sbr. 5. mgr. 4. gr. laga nr. 130/2011 um úrskurðarnefnd umhverfis- og auðlindamála.

Eigendur lóða L165412, L198604 og l223017 hafa lagt fram sameiginlega tillögu að deiliskipulagi af verslunar- og þjónustusvæði sínu við Rangá. Skilgreindar eru byggingarheimildir á núverandi lóðum ásamt því að lóðin L223017 færist til og stækkar í átt að þjóðvegi. Jafnframt eru bílastæði skilgreind og aðkoma að lóðum fastsett. Tillagan var auglýst frá og með 15.12.2021 til og með 26.1.2022 en þar sem breytingar voru gerðar milli aðila sem áhrif hafa á efnisinnihald tillögunnar þarf að auglýsa tillöguna að nýju. Lögð er fram ný og endurbætt tillaga frá Eflu dags. 24.4.2023.

Rangárþing ytra hefur samþykkt að vinna að deiliskipulagi fyrir Suðurlandsveg gegnum Hellu, frá tengingum göngu- og hjólreiðastígar vestan við Rangá og að vegamótum Rangárvallavegar í austri. Skilgreindar verði tengingar og staðsetning stíga og lagna. Lögð er fram tillaga frá Eflu dags. 24.4.2023

Fyrirhuguð er áframhaldandi uppbygging ferðaþjónustu á svæðinu, annarsvegar með áframhaldandi uppbyggingu á afþreyingarferðaþjónustu og þá aðallega í tengslum við hellaskoðunarferðir. Hinsvegar uppbygging gistiþjónustu með því að fjölga sumarhúsum á svæðinu. Markmiðið er að setja fram skýra umgjörð utan um uppbyggingu ferðaþjónustu á svæðinu í samráði við Minjastofnun Íslands. Lögð er fram tillaga frá Eflu dags. 19.4.2023

Unnið er að breytingu á skilmálum í aðalskipulagi sveitarfélagsins þar sem gerðar verða breytingar á skilmálum varðandi stakar framkvæmdir.